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Calcul du dispositif Censi-Bouvard: méthodes et avantages
Le dispositif Censi-Bouvard, baptisé du nom des députés qui l’ont conceptualisé, est une niche fiscale pertinente pour les investisseurs dans le secteur locatif meublé non professionnel. Il s’applique principalement aux logements neufs ou en état de futur achèvement acquis dans …
Définition et enjeux de la suroccupation des logements
La suroccupation des logements, phénomène où le nombre d’habitants excède la capacité d’accueil d’un espace de vie, soulève des problématiques majeures touchant à la qualité de vie, la santé et l’intégration sociale. Cette situation résulte souvent d’un déficit de logements …
Quitter son appartement avant la fin du préavis : démarches et conseils
Lorsqu’une opportunité de déménagement se présente avant la fin du préavis de location, les locataires doivent naviguer à travers un ensemble de démarches administratives et légales pour éviter des pénalités ou des désagréments. Il faut comprendre le cadre juridique régissant …
Charges déductibles en LMNP : liste complète et conseils pratiques
Dans le monde de l’investissement locatif, le régime du Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) présente des atouts fiscaux non négligeables. Pour les propriétaires qui louent des biens meublés, la maîtrise des charges déductibles est essentielle afin d’optimiser leur rendement. De …